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【Yabo直播】上海放开房地产中介费限价 目前收费标准可能上涨

发布时间:2021-04-23    来源:Yabo直播80628

本文摘要:上海市发改委昨日发布新版《上海市定价目录》,物业经纪服务收费、物业价格评估服务收费等物业服务收费放宽下限。

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上海市发改委昨日发布新版《上海市定价目录》,物业经纪服务收费、物业价格评估服务收费等物业服务收费放宽下限。由于上海2%的收费标准在全国范围内并不低,因此不可避免价格开放后经常下跌。上海发改委日前宣布放松,包括房地产中介费的允许,将来购房者在购房时关闭中介费的降价空间。北京很多中介公司的中介费随行上市,购房者几乎可以和中介公司商量价格。

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目前,上海2%中介收费标准并不低;上海市发改委昨日发布新版《上海市定价目录》,政府定价项目由原来的108个增至53个,其中物业经纪服务收费、物业价格评估服务收费、房屋征税补偿评估验收费、房屋征地委托服务收费等物业服务收费放宽下限。业内人士透露,目前上海市场房地产经纪服务中,交易的服务佣金为上下房屋各支付房价的1%,合计为2%。

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由于上海2%的收费标准在全国范围内并不低,因此不可避免价格开放后经常下跌。去年7月,国家发展改革委员会和住宅建设部发文,改变房地产经纪人的收费管理权利,由省级人民政府价格、住宅城乡建设行政主管部门管理。根据公告,各地可根据当地市场发展的实际情况,要求实施政府指导价格管理和市场调整价格。实施政府指导价格管理的,制定合理的收费标准,实施具体的收费对应的服务内容等市场调整价格的,房地产经纪人服务收费标准由委托和代理双方,根据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确认。

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